企业净资产以企业在申请资质前一年度或当期合法的财务报表为准考核。第一次申请资质时，要以企业工商营业执照所载注册资本为准考核。
建筑企业在办理施工资质过程中最重要的一条就是对企业资质净资产有明确的要求。要想成功申办资质，必须满足标准中所规定的净资产。在此需要注意注册资本和净资产的区别。显然这两个不是同一个概念，注册资本是公司注册时的资本，而资质办理净资产是企业盈利所得。
一、什么是净资产
站在建筑企业的角度来说，要想通过建筑工程资质申请，就得满足资质要求的净资产金额。而企业的净资产，一般由企业所拥有的资产减去负债，得到的剩余金额就是企业的净资产。所以通过净资产是正数还是负数就可以得出企业的运营情况如何，对企业净资产要求也是一种能力的体现，毕竟净资产说明企业运营良好，不存在资不抵债的问题。
二、注意事项有哪些
(1)多项资质申请的建筑企业申请多项资质的，企业的净资产需要满足多项资质的要求。在资质办理过程中，准备的净资产不必经过累加计算考核，只需要满足所申请资质中净资产要求的最高值即可，主管部门按照最高标准考核。例如同时申请建筑工程二级资质和环保工程二级资质，只要求满足建筑工程二级资质要求的四千万净资产即可。
(2)净资产有效的情况建筑企业在办理资质时，提供上一年度合法的企业财务报表;对于上一年度净资产不满足要求，但通过增资达到要求的，可以提供近期合法的财务报表。
(3)净资产的考核指标
企业的净资产考核，都是以上年度或近期的财务报告为准。但是对于新办企业申请资质的，可以将企业的注册资本用作考核，完成考核中的净资产指标，目前有特定地区要求提供注册资本的验资报告，对于企业来说也是一笔不小的费用。
