在建筑业中，施工总承包资质转让是企业获得资质的途径之一。一般来说，施工总承包资质转让是指企业拥有施工资质证书，将企业打包转让给其他需要资质证书的企业。那么，如何编写和建立资质转让协议呢？施工总承包资质转让涉及哪些风险，这也是每个人都关心的问题。接下来，小编将讲述如何编写施工总承包资质转让协议应该以及有哪些注意事项。
一、应该如何撰写施工总承包资质转让协议
1、施工总承包资质转让协议主体
施工总承包资质转让实质上是收购方的收购、合并和转让方，公司的股权发生了变化，因此这里的协议应该是股权转让的主体和股权收购的主体。
2、施工总承包资质转让的基本情况
施工资质不能单独转让，因此，买方获得整个公司的施工资质。那么在转让过程中的注意事项，如转让人的债务问题和谁来承担债务，需要清楚地写出来。
3、明确转让费
在转让过程中，经常会发生资质转让方将公司和资质变更给购买方后，不能按时收取转让费的情况。签订转让协议后，支付方式必须注明转让费用总额。完成资格转让需要支付多少，完成法定代表人、股东和营业执照变更后需要支付多少。
4、转让协议变更和取消协议
转让双方需要就条件达成协议。双方可以变更和解除合同。一方需要承担另一方的责任。例如，如果转让人有一笔在签署合同时尚未偿还的隐含债务，给买方造成损失，买方可以终止合同，并要求转让人返还款项和损害赔偿。
