建筑单位在申请到企业资质后，会接受相关部门的企业年检和资质动态核查两项检验。年检众所周知，若施工单位连续在两个年度内都没有参加年检，或者是出现年检不及格的情况，就会失去参与工程项目招投标资格，甚至是企业资质被撤销的严重后果。
那么，什么是资质动态核查？为什么有的建筑单位一直被关注？
1、资质动态核查
资质动态核查主要是指住建部相关直属单位对建筑企业申办资质后的监管，该考核具备随机性，采用不定时抽查的形式进行，正常情况下，一般会在建筑企业资质新办、升级和增项后进行。
2、某些企业一直被资质动态核查的原因
建筑企业若存在以下的情况，资质动态核查的频率会增加。
①住建部诚信平台上年度不良行为记录积分20分以上、不良行为记录达到3次；
②在进行工程项目时曾经发生过较大生产质量问题或安全事故；
③拖欠工程款和工人工资没有按时支付，引发群体性发事件，造成不良影响；
④有投诉、举报记录，反映资质条件不达标的情况；
⑤被列入本年度重点监督企业名单或上个年度资质动态核查勉强合格；
⑥建筑单位在3年内没有承接过任何工程；
⑦在本年度曾经受到行政处罚。
如果某家建筑单位出现以上7种情形，尤其是第③和第④点，正常情况下，很容易会被建设主管部门重点关注，纳入重点监管类目中。
此外，为了建筑业为了响应“放管服”政策，资质新办、升级、增项申请的审批门槛相对降低，建筑主管部门为了加强对建筑单位的监管力度，资质动态核查频次增加。
3、资质动态核查具体查什么？
①资质证书与营业执照：主要包括公司营业执照、建筑资质证书、安许证书，核查证书载明信息是否与企业经营实际一致；
②人员：申请资质时备案的企业负责人和相关技术、财务、经营负责人名单是否和企业实际从业人员一致，相关人员是否考取《安全生产考核合格证》；企业注册建造师、相关专业工程师、现场管理人员是否符合相关资质标准，与
备案信息一致。
③工程设备：资质标准中有对工程设备和厂房有相关要求的，核查部门会核对设备的规格明细帐和购置发票、厂房的产权证或租赁合同和企业经营实际是否相符。
④企业被投诉资质条件不达标的，除核查以上3项相关内容外，住建主管部门会对投诉内容进行重点核查。
⑤对于3年内没有承接工程项目的建企，除资质动态核查3项规定内容外，主管部门会重点核查职称人员的专业、数量是否符合资质标准。
